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福州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、福州现房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房贷款主合同文本;
5、现房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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作为福州抵押的房产借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房产在福州借资机构服务区域内;
3、房产产权明晰,可以提供福州房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房产作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房产借资同意抵押承诺书.
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